成都未来三年后房价会跌吗

其实成都未来三年后房价会跌吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解贵阳金牛座会降价吗吗，因此呢，今天小编就来为大家分享成都未来三年后房价会跌吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 成都主城区房产还有投资价值吗
2. 三个月才卖800台，降价5万都没人要，大众光环国人不买账了吗
3. 成都未来三年后房价会跌吗
4. 牛市买基金好还是股票好买基金会翻倍吗

成都主城区房产还有投资价值吗

成都主城区房产还有投资价值吗？这个不敢肯定说，决定房产价值的是土地和货币，看看现在的土地拍卖，有哪个地块降价了？没有吧，如果没记错的话，每次土地拍卖都是高溢价成交的。
另一个因素货币，货币贬值会长期存在，这也是不用质疑的，只是贬值速度的快与慢而已，货币贬值到底对房价有多大影响，大家直接去比较10年的货币贬值与房价走势就能明白。

抛开土地和货币不说，说影响长期房价走势的关键因素人口，以成都正在征求意见的2016-2035规划来说，规划关于成都人口总量说的是到2035年力争将成都的人口控制在2300万，现在是1600万左右，大概意思是成都还会增加700万人口，到2035年还有17年的时间，仔细算算每年会净增40万左右的人口，这些人口就是房产价值的保障。

现在成都主城区不光限购，在限购的环境下还要摇号，这可是双重限制，也就是说光限购需求还是太多，还要通过摇号来决定谁先买到房，既然排队摇号的人那么多，这个需求总不可能凭空消失了吧。
部分人为了能快速买到房，直接选择了买二手房，现在成都主城区的二手房可比新房还贵的，想想他们是基于什么原因下的决心？那些参加十次八次摇号，依然买不到房的，不可能就放弃买房的念头了吧？

不管怎么折腾这些需求都会存在，至于成都主城区房产还有没有投资价值，没有肯定答案，每个人站的立场不一样结果会不一样。
除了以上分析的两个因素外，拿不准主意的还可以拿成都的房价与北上广深等城市的房子比价，也可以想想为什么规划双机场等。

三个月才卖800台，降价5万都没人要，大众光环国人不买账了吗

现在的大众真的很大众，车头车尾内饰，N款车型通用，这是好事，换着也方便，配件也好找，市场保有量大，看看销售排名前二十的紧凑车，大众车好几款款都占据了不错的位置，说实话确实很有实力。

话说回来，大众真的牛逼哄哄的，前一阵子去一汽大众4儿子店看车，看的捷达高配，但给我的各种附加条件和服务态度，让我很不舒服，什么车窗维护费800多，轮胎维护费800多，十次保养费4000，出库费700，全险和续保押金什么的就不说了，word天，就算我是分期买车也不用这样吧，就好像我求着他们卖似的，真的，这不是我心目中仰慕已久的大众！

自从心里把vw否定了以后，也就没觉的vw有多好看了，买个车也就那样吧，挑了又挑看了又看，最终选定了其他的车，明天就该提车了。

讲真，消费者的选择不是一成不变的，反正就我这一个多月的看车来说，精力也是够了，沉淀沉淀就知道什么适合自己了

我老婆我俩意见统一的小狼

如今提车有20多天了，好不好我也说不清，有人说我是水军，我就是一个普通的条友，不是编辑，说我黑大众，讲真，没那心情，就事论事而已

成都未来三年后房价会跌吗

成都未来三年房价下跌也许只是一厢情愿罢了，从2016年10月份“限购政策”重启，到2017年实行最严厉的“限购限贷限售”，再到2017年末的“摇号购房”政策的出台以及今年“摇号政策补充通知”的面世，成都的房价一直攀升，虽然2018年的房价总体在保持平稳中（很多摇号房源被限价），但是可以看到积累的房价水平并不低，所以目前对于“刚需购房者”和“普通购房者”有了明显区别。
图片来源网络:各个城市人才发展政策

一般房价水平和供需相关，最新的成都人口统计达到了1600多万，而2017年开展“人才政策”实施以来，已经有36万多人成功拿到户籍。
而2018年成都取消了“购房落户”，转而以“积分落户”为主，以城市发展所需，规范落户成都。
图片来源安居客:成都最近房价

再来看看，以成都目前1604.47万的常住人口来计算，未来将保持每年40.89万人的增长，这么多户入驻成都，对于成都的房价又将是一个考验，就目前来说，成都的房价相对温和，毕竟城市扩容面积增加了不少，对于一手房的需求量很大，虽然“摇号政策”打击一部分“炒房客或者炒房团”，但是成都的房价不会说就此下降，而是稳中有胜，如果没有政策管着，恐怕房价更高的离谱，看看目前的成都二手房房价，虽然二手房属于限购范围，但是好的小区依然是价格主阵地，周边要是教育医疗等资源完善，大家又该抢了，当然你得有这个“购房资格”。
图片来源网络:成都城市扩容

最后看看成都的城市发展。
成都目前首要的目标是2020年全面建成小康社会，还有就是国家中心城市，作为西部城市重要的中心城市之一，成都的吸附力不断增强，可以说是最有吸引力的地方，人口量的增长还会持续，那么对于房价，我们只能期待不要过快“上涨”，至于“下跌”基本不会的。
图片来源网络:成都城市开发规划

而另一个目标就是2035年发展目标，成都目前以“一心两翼多轴”发展为主，不仅要以龙泉山森林公园作为绿色屏障，还有持续“中优”“东进”“南拓”“西控”“北改”，创建“双城时代”和“创造另一个中心”，对于成都东部新城崛起（简州新城、空港新城、淮口新城等）以及国际城南中，成都天府新区直管区（秦皇寺中央商务区、兴隆湖科学城、双流怡心湖等规划建设）的不断发展，以及对于“西控、北改区域”不断合理规划产业、取缔不合规产业，以2035年把成都市建成宜居田园城市（包括农业发展、旅游产业、城市轨道交通、医疗教育科技研发等等），而那个时候，成都人口规划为2300万，这是一个特大城市的人口容量，可见未来房地产需求依然可观，至于房价“下跌”基本不会实现。
图片来源网络:成都绿色经济发展规划

“坚持住房是用来住的，不是用来炒的”，大家拭目以待吧。
图片来源网络:成都地铁或轨道交通远景规划图

牛市买基金好还是股票好买基金会翻倍吗

牛市买基金好还是股票好，我觉得都可以买，既然是牛市行情应该都好，当然如果你是什么都不懂的小白建议你买基金，因为基金是由基金经理操盘，你只要选好几只基金就行了，选择基金经理，和基金行业是很重要的，我一般选择业内排名靠前的基金经理，最好是金牛级别的，因为我们的钱是交给基金经理打理，必须专业，我们投资也放心，然后看你是选择白酒、科技、消费、医疗类基金还是金融类，指数型基金。
科技和医疗在近年内应该比较火，可以关注定投。

操作股票就不同，因为是你自己操盘，你必须有一定的操盘技术，和丰富的操盘经验，而且要花大量时间看盘，所以说小白就别炒股，亏损是必然的。

如果有一定的操盘经验，在牛市是可以买些股票的，我就是基金和股票都买而且这段时间收益还不错。
下面是我的收益，已经卖了一些，基本都翻倍了。

总结：只要你懂得一定的股票和基金操盘技巧，操作运用得当，在牛市中买基金和股票都是可以的，股票基金翻倍是可以期待的。
以上只是个人观点，仅限参考，如果大家喜欢可关注、点赞相互交流学习。

文章到此结束，如果本次分享的成都未来三年后房价会跌吗和贵阳金牛座会降价吗吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！